“炒楼资金入股市”并非坏事

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[一闪]

住房市场和股票市场处于同一深度,即供求之间的矛盾和买卖心理。

姜光祥

最近,在江浙地区有媒体报道,“购买中国经纪人”和其他媒体都集中在房地产投机上。许多人将房地产现金投入股票市场,保证金余额和两个债券的余额也有所增加。

“向股市生产资金”不是一件坏事。一方面,这表明持续了十多年的中国房地产调控终于取得了系统性成果。这座寺庙的高度,“不要在短期内使用房地产作为刺激经济的手段”已经成为言行一致;江湖之间的距离,“房子不推测”已深深植根于人们的心中。许多房东摆出了自己的幻想,对市场看空,把房子当作储蓄,对微不足道的“利益”没有怨言。对于不愿意仅凭微薄的“利息”的房东群体来说,此时可以套现投资房(非自住房)并选择其他激进的投资产品是可以理解的。

另一方面,这表明当前的3,000点左右的A股市场头寸已经“很甜,而不是自给自足”。同样,承担一定成本(例如抵押贷款利息)的投资行为也是如此。在此阶段,至少选择一个具有较大后续空间的股票市场更为明智。至于未来,可以结合A股趋势。话虽如此,有些人可能有不同的意见。如果Bo是与原始住房市场相匹配的利润,为什么这些现金支出基金没有选择货币市场和鞋履圈等利润更高的市场?有人怀疑这“抬高了门槛”。如果合法赚钱,谁能比较猪?但是有多少人具有这种能力?而且,市场容量根本不是一个数量级。在货币市场和鞋履界太生气之后,出现了“盲目的盒子”和“动手”的后续猜测。仅仅需要几天的时间就可以上涨39倍,但与A股相比,它仍然是“左手侧”和“跳跃光束”。这样的利基市场正在使刀的价格暴跌,这不是大多数房东所能掌握的能力。因此,对于目前进入A股的风险和收益,他们有自己的“价格表现”判断。

但是,我们不能简单地将股市和房地产市场都视为跷跷板。如果事情如此简单,那么在房地产市场炙手可热的情况下,过去将没有12枚金牌,而股市也将无法在数十个有利条件下回升。住房市场和股票市场处于同一深度,即供求之间的矛盾和买卖心理。供需之间存在矛盾,如果产生盈利效应,它将吸引后续资金,而这些资金并不一定要在股票市场和房地产市场之间进行选择。此外,投机性基金对股票市场的投资并不意味着“卖出股票”。这里的内容仅适用于拥有多种资产和大量资金的投资者。这些人现在正在撤消部分杠杆(家庭贷款)或将杠杆(包括两端)转移到股票市场,他们仍然属于具有一定实力的合适投资者。从住房股票市场出售或抵押贷款,这是一场高空的紧索斗争,总的来说,这是“赌博”。

该国缺乏优质的投资产品,使许多人直接抓住目标对象来打钱,从而节省了资金。这是许多有识之士的共识。但是,热钱从过去的“大蒜你狠”,“因为你玩”,“江友军”,进入货币市场,鞋界,趋势实际上是一种进步,至少不影响国民经济和民生。现在,资金正从货币市场和鞋子市场转移到A股。总体而言,这不是一件坏事,甚至可能是一件好事。

(作者是一位基金从业者)